1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków mieszkalnych położonych na terenie Gminy Zawiercie w ramach zadania pn.: „Termomodernizacja budynków mieszkalnych na terenie Gminy Zawiercie – ul. Bliska 1, ul. Leśna 22, ul. Szkolna 17, ul. Wajzlera 6” 2.Projektowany zakres inwestycji Planowane inwestycje dotyczą prac termomodernizacyjnych dla wielorodzinnych budynków mieszkalnych.3. Opis stanu istniejącego: a) Budynek przy ul. Bliska 1, w Zawierciu Budynek mieszkalny wielorodzinny, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Stan budynku dostateczny, widoczne pęknięcia ścian oraz nadproży, ubytki cegieł oraz spoin wymagające natychmiastowego zabezpieczenia i wzmocnienia. Liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych Konstrukcja dachu wymaga wzmocnienia z uwzględnieniem drewnianego stropu ostatniej kondygnacji. Niezbędna jest także wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą. Liczba kondygnacji- 3Lokale mieszkalne- 9, Lokale użytkowe- 0, Konstrukcja budynku–tradycyjna, Powierzchnia całkowita- 556,60 m2,Budynek przy ul. Bliska 1, w Zawierciu: ul. Bliska 1, dz.nr. 92, ( k. m. 31, obręb Zawiercie). b) Budynek przy ul. Leśna 22, w Zawierciu Budynek mieszkalny wielorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Stan budynku średni, widoczne pęknięcia ścian oraz nadproży, liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych wymagające uzupełnienia. Konstrukcja dachu wymaga wzmocnienia z uwzględnieniem drewnianego stropu ostatniej kondygnacji. Stan pokrycia dachu średni (gont bitumiczny). Niezbędna jest jego wymiana, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą.
Budynek został wpisany do Gminnego Rejestru Zabytków. Jego termomodernizacja (kolorystyka, użyte materiały wykończeniowe, stolarka) jest możliwa przy bezwzględnym zachowaniu zapisów znajdujących się w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie. Liczba kondygnacji- 2 Lokale mieszkalne- 9 Lokale użytkowe- 0 Konstrukcja budynku–tradycyjna, Powierzchnia całkowita- ok. 368 m2 Budynek przy ul. Leśna 22, w Zawierciu: ul. Leśna 22, dz.nr. 98/1, ( k. m. 35, obręb Zawiercie).c) Budynek przy ul. Szkolnej 17 w Zawierciu Budynek mieszkalny wielorodzinny, podpiwniczony. Stan budynku dostateczny. Konstrukcja dachu wymaga wzmocnienia wraz z drewnianym stropem ostatniej kondygnacji. Niezbędna jest także wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą.Lokale mieszkalne- 16 Lokale użytkowe- 0 Konstrukcja budynku–tradycyjna, Powierzchnia całkowita- 523,36 m2,Budynek przy ul. Szkolna 17 w Zawierciu: ul. Szkolna 17, dz.nr. 225/2, ( k. m. 14, obręb Zawiercie).d) Budynek przy ul. Wajzlera 6, w Zawierciu Budynek mieszkalny wielorodzinny, częściowo podpiwniczony. Stan budynku średni, widoczne pęknięcia ścian oraz nadproży wymagające natychmiastowego zabezpieczenia wzmocnienia. Liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych Konstrukcja dachu wymaga wzmocnienia z uwzględnieniem drewnianego stropu ostatniej kondygnacji. Niezbędna jest także wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą. Liczba kondygnacji- 2 Lokale mieszkalne- 10 Lokale użytkowe- 0 Konstrukcja budynku–tradycyjna, Powierzchnia całkowita- 351,40 m2, Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej-351,40 m2, Powierzchnia zabudowy budynku- ok. 270,00 m2. Budynek przy ul. Wajzlera 6, w Zawierciu: ul. Wajzlera 6, dz.nr. 234, ( k. m. 21, obręb Zawiercie). 4. Realizacja zadania dla wszystkich powyższych obiektów obejmuje wykonanie następujących grup robót: 1) Branża budowlana i instalacyjna: Zakres prac w ramach termomodernizacji obejmuje:
 pełna termomodernizacja przegród budowlanych z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze wzmocnieniem elementów konstrukcyjnych i wymianą pokrycia dachu przy zachowaniu zgodności z wymaganiami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przy zastosowaniu docieplenia ścian od wewnątrz przewidzieć renowację elewacji zewnętrznych oraz uwzględnić przeróbki instalacji wod – kan i elektrycznej wraz z dostosowaniem parapetów wewnętrznych.  pełna gazyfikacja budynku,  budowa kompleksowej instalacji co i cwu zasilanych piecami etażowymi dwufunkcyjnymi w lokalach, wraz z kuchenkami gazowymi lub elektrycznymi do przygotowywania posiłków  przebudowa kominów nad dachem,  wykonanie nowych parapetów, wzmocnienie stropu nad piwnicą oraz na ostatniej kondygnacji. 2) Zakres robót towarzyszących obejmuje: instalacja elektryczna do zasilania urządzeń co i cwu w lokalach, w częściach wspólnych oraz w wyodrębnionych węzłach sanitarnych, wymiana rynien i rur spustowych na nowe, wykonanie nowej instalacji odgromowej, wydzielenie w lokalach kompleksowych węzłów sanitarnych wraz z budową dla nich instalacji wod.- kan. 4.Uwzględnienie w opisie przedmiotu zamówienia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników ( art. 100 ustawy Pzp ):4.1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał dokumentację projektową z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.4.2. Zgodnie z art. 100 ust. 2 ustawy Pzp, Wykonawca jest obowiązany wskazać akty prawa Unii Europejskiej, z których wynikają wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 tejże ustawy, a w przypadku gdy dla przedmiotu umowy nie ma takich przepisów, winien złożyć oświadczenie informujące o ich braku.5. Zatrudnienie osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia:Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji przedmiotu zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia osób na umowę o pracę. 6. Gwarancja:1) Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wady fizyczne i prawne z tytułu rękojmi w terminie i na zasadach określonych w pkt 2. 2) Wykonawca udziela Zamawiającemu 5 lat gwarancji jakości na wykonaną dokumentację projektową. Jednocześnie strony zgodnie rozszerzają odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady na wykonaną dokumentację obejmującą okres odpowiedzialności wykonawcy robót z tytułu gwarancji jakości za wady obiektu lub robót wykonywanych na podstawie tej dokumentacji, licząc 5 lat od odbioru dokumentacji projektowej albo udziela rękojmi i gwarancji jakości na okres od daty rozpoczęcia inwestycji do daty w miesiąc po zakończeniu okresu gwarancji udzielonej przez Wykonawcę robót objętych niniejszą umową, w przypadku przystąpienia Zamawiającego do realizacji inwestycji, w zależności od tego, który okres będzie dłuższy.
3) Zamawiający nie jest zobowiązany do dokonywania sprawdzenia jakości wykonanej dokumentacji projektowej.4) Jakiekolwiek zatwierdzenie przez Zamawiającego dokumentacji projektowej lub innych przedmiotów czy czynności związanych z wykonaniem przez Wykonawcę przedmiotu umowy , czy też sporządzenie protokołu odbioru, o którym mowa w § 6 ust 3 Umowy nie zwalnia Wykonawcy z jakiejkolwiek odpowiedzialności z tytułu wad przedmiotu umowy lub jego części. 7. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz obowiązki związane z realizacją zamówienia określa szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 1A do SWZ