1. Przedmiotem zamówienia jest:

Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków mieszkalnych położonych na terenie Gminy Zawiercie w ramach zadania pn.: ,,Termomodernizacja budynków mieszkalnych na terenie Gminy Zawiercie – ul. Marszałkowska 16, ul. Marszałkowska 18, Marszałkowska 22, ul. Marszałkowska 23”

2. Opis stanu istniejącego:

a) Budynek przy ul. Marszałkowska 16 w Zawierciu

Budynek mieszkalny wielorodzinny częściowo podpiwniczony. Stan budynku średni, widoczne liczne pęknięcia ścian oraz nadproży (do zabezpieczenia, wzmocnienia), liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych oraz elementów spoiwa i cegieł, konstrukcja dachu do wzmocnienia wraz z drewnianym stropem ostatniej kondygnacji, niezbędna wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą.

W chwili obecnej budynek ogrzewany piecami węglowymi. Ciepła woda podgrzewana elektrycznymi podgrzewaczami oraz przy użyciu piecy węglowych.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą NR LII/499/18 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla obszarów obejmujących część południowo–zachodnią i śródmieście - etap II budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej A3.

Liczba kondygnacji–3.

Lokale mieszkalne- 13

Konstrukcja budynku–tradycyjna.

Powierzchnia ogrzewania- 436,38 m2.

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej- 436,38 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku- ok. 208,00 m2.

Budynek przy ul. Marszałkowska 16 w Zawierciu:

ul. Marszałkowska 16, dz.nr. 145, ( k. m. 31, obręb Zawiercie).

b) Budynek przy ul. Marszałkowska 18 w Zawierciu

Budynek mieszkalny wielorodzinny częściowo podpiwniczony. Stan budynku średni, widoczne liczne pęknięcia ścian oraz nadproży (do zabezpieczenia, wzmocnienia), liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych oraz elementów spoiwa i cegieł, konstrukcja dachu do wzmocnienia wraz z drewnianym stropem ostatniej kondygnacji, niezbędna wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą.

W chwili obecnej budynek ogrzewany piecami węglowymi. Ciepła woda podgrzewana elektrycznymi podgrzewaczami oraz przy użyciu piecy węglowych.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą NR LII/499/18 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla obszarów obejmujących część południowo–zachodnią i śródmieście - etap II budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej A3. Dodatkowo budynek podlegający ochronie na mocy planu oznaczony na rysunku planu jako nr 6.

Liczba kondygnacji–3.

Lokale mieszkalne- 12

Lokale użytkowe- 3

Konstrukcja budynku–tradycyjna.

Powierzchnia ogrzewania- 561,41 m2.

Powierzchnia użytkowa 561,41 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku- ok. 253,00 m2.

Budynek przy ul. Marszałkowskiej 18 w Zawierciu

ul. Marszałkowska 18, dz.nr. 144, ( k. m. 31, obręb Zawiercie).

c) Budynek przy ul. Marszałkowskiej 22 w Zawierciu

Budynek mieszkalny wielorodzinny częściowo podpiwniczony. Stan budynku średni, widoczne liczne pęknięcia ścian oraz nadproży (do zabezpieczenia, wzmocnienia), liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych oraz elementów spoiwa i cegieł, konstrukcja dachu do wzmocnienia wraz z drewnianym stropem ostatniej kondygnacji, niezbędna wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą.

W chwili obecnej budynek ogrzewany piecami węglowymi. Ciepła woda podgrzewana elektrycznymi podgrzewaczami oraz przy użyciu piecy węglowych.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą NR LII/499/18 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla obszarów obejmujących część południowo–zachodnią i śródmieście - etap II budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej A3. Dodatkowo budynek podlegający ochronie na mocy planu oznaczony na rysunku planu jako nr 6.

Liczba kondygnacji–3.

Lokale mieszkalne- 6

Lokale użytkowe- 2

Konstrukcja budynku–tradycyjna.

Powierzchnia ogrzewania- 412,33 m2.

Powierzchnia użytkowa 412,33 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku- ok. 215 m2.

Budynek przy ul. Marszałkowskiej 22 w Zawierciu:

ul. Marszałkowska 22, dz.nr. 142, ( k. m. 31, obręb Zawiercie).

d) Budynek przy ul. Marszałkowska 23 w Zawierciu

Budynek mieszkalny wielorodzinny częściowo podpiwniczony. Stan budynku średni, widoczne liczne pęknięcia ścian oraz nadproży (do zabezpieczenia, wzmocnienia), liczne ubytki tynku ścian zewnętrznych oraz elementów spoiwa i cegieł, konstrukcja dachu do wzmocnienia wraz z drewnianym stropem ostatniej kondygnacji, niezbędna wymiana pokrycia dachu, przebudowa kominów nad dachem oraz wzmocnienie stropu nad piwnicą.

W chwili obecnej budynek ogrzewany piecami węglowymi. Ciepła woda podgrzewana elektrycznymi podgrzewaczami oraz przy użyciu piecy węglowych.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą NR LII/499/18 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla obszarów obejmujących część południowo– zachodnią i śródmieście - etap II budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej A3.

Liczba kondygnacji–3

Lokale mieszkalne- 7

Lokale użytkowe- 1

Konstrukcja budynku–tradycyjna.

Powierzchnia ogrzewania- 429,07 m2.

Powierzchnia użytkowa- 429,07 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku- 259,00 m2.

Budynek przy ul. Marszałkowskiej 23 w Zawierciu

ul. Marszałkowska 23, dz.nr. 104, ( k. m. 31, obręb Zawiercie).

3. Realizacja zadania dla wszystkich powyższych obiektów obejmuje wykonanie następujących grup robót:

1) Branża budowlana i instalacyjna:

Zakres prac w ramach termomodernizacji obejmuje:

- pełna termomodernizacja przegród budowlanych z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze wzmocnieniem elementów konstrukcyjnych i wymianą pokrycia dachu przy zachowaniu zgodności z wymaganiami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przy zastosowaniu docieplenia ścian od wewnątrz przewidzieć renowację elewacji zewnętrznych oraz uwzględnić przeróbki instalacji wod-kan i elektrycznej wraz z dostosowaniem parapetów wewnętrznych

- pełna gazyfikacja budynku,

- budowa kompleksowej instalacji co i cwu zasilanych piecami etażowymi w lokalach wraz z kuchenkami gazowymi lub elektrycznymi do przygotowywania posiłków,

- przebudowa kominów nad dachem

- wykonanie nowych parapetów,

2) Zakres robót towarzyszących obejmuje:

- instalacja elektryczna do zasilania urządzeń co i cwu w lokalach i w częściach wspólnych oraz w wyodrębnionych węzłach sanitarnych,

- wymiana rynien i rur spustowych na nowe,

- wykonanie nowej instalacji odgromowej,

- wydzielenie w 2 lokalach kompleksowych węzłów sanitarnych wraz z budową dla nich instalacji wod.- kan. (dot. budynku zlokalizowanego przy ul. Marszałkowskiej 16)

4. Uwzględnienie w opisie przedmiotu zamówienia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników ( art. 100 ustawy Pzp ):

1.1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał dokumentację projektową z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

1.2. Zgodnie z art. 100 ust. 2 ustawy Pzp, Wykonawca jest obowiązany wskazać akty prawa Unii Europejskiej, z których wynikają wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 tejże ustawy, a w przypadku gdy dla przedmiotu umowy nie ma takich przepisów, winien złożyć oświadczenie informujące o ich braku.

5. Zatrudnienie osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia

Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudniania osób na umowę o pracę.

6. Zamówienie jest współfinansowane w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 dla osi priorytetowej I Zmniejszenie emisyjności gospodarki, Działanie 1.7 Kompleksowa likwidacja niskiej emisji na terenie województwa śląskiego Poddziałanie 1.7.1 Wspieranie efektywności energetycznej w budynkach mieszkalnych w województwie śląskim współfinansowanej ze środków Funduszu Spójności: KONKURS NR POIS/1.7.1/5/2020

7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz obowiązki Wykonawcy związane z realizacją przedmiotu zamówienia zostały określone w załączniku nr 1A do SWZ.