Przedmiotem zamówienia jest:

Budowa trzech budynków wielorodzinnych, zlokalizowanych na osiedlu TAZ w Zawierciu w ramach zadań:

Część I - „Budowa dwóch budynków wielorodzinnych (budynek 1 i budynek 2) wraz z instalacją gazową i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Bohaterów Westerplatte na terenie działki 13/8”

Część II - „Budowa budynku wielorodzinnego (budynek 3) wraz z instalacją gazową i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Mieczysława Niedziałkowskiego na terenie działki 15/12”

A. Część I - „Budowa dwóch budynków wielorodzinnych (budynek 1 i budynek 2) wraz z instalacją gazową i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Bohaterów Westerplatte na terenie działki 13/8”

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z instalacją gazową i infrastrukturą towarzyszącą.

2. Budynki będą znajdować się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków województwa Śląskiego pod numerem rejestru A/1428/91 jako układ urbanistyczny osiedla TAZ. Budynki stanowić będą odtworzenie nieistniejących obecnie budynków, które wchodziły w skład układu urbanistycznego osiedla, a zostały wyburzone w latach 60 i 80 ze względu na zły stan techniczny.

3. Objęte zamówieniem budynki są realizowane ze wsparciem finansowym z Funduszu Dopłat rządowego programu budownictwa komunalnego w ramach umowy Nr BSK/22/22/0002437 z 13.09.2022 r. z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

4. Zakres robót:

Zakres robót w budynku przy ul. Westerplatte 16 obejmuje m. in.

Ø Roboty budowlane

Ø Instalacje sanitarne, w tym kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, instalację wodociągową, instalację gazową , instalację C.O. oraz wentylację.

Ø Instalacje elektryczne

Ø Przyłącza zewnętrzne, w tym przyłącze wody, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową

Ø Zagospodarowanie terenu, w tym m. im. wykonanie krawężników i obrzeży, wykonanie dróg i chodników oraz montaż małej architektury.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Załączniku nr 1A do SWZ.

Projektowany budynek przy ul. Westerplatte 16 jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym

Ø Powierzchnia zabudowy – 223,19 m²

Ø Powierzchnia użytkowa – 521,62 m²

Ø Liczba kondygnacji nadziemnych – 2

Ø Liczba kondygnacji podziemnych – 1

Ø Wysokość budynku (od poz. terenu) – 9,55 m

Ø W budynku zaprojektowano 7 mieszkań. Cztery mieszkania na poziomie parteru oraz trzy na poziomie I piętra.

Ø W części podziemnej znajduje się piwnica z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami technicznymi.

Ø Poddasze nieużytkowe dostępne za pośrednictwem wyłazu stropowego z korytarza.

Zakres robót w budynku przy ul. Westerplatte 18 obejmuje m. in.

Ø Roboty budowlane

Ø Instalacje sanitarne, w tym kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, instalację wodociągową, instalację gazową , instalację C.O. oraz wentylację.

Ø Instalacje elektryczne

Ø Przyłącza zewnętrzne, w tym przyłącze wody, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową

Ø Zagospodarowanie terenu, w tym m. in. wykonanie krawężników i obrzeży, wykonanie dróg i chodników montaż małej architektury.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Załączniku nr 1A do SWZ.

Obowiązki Wykonawcy zostały również określone w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ.

Projektowany budynek przy ul. Westerplatte 18 jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym

Ø Powierzchnia zabudowy – 223,19 m²

Ø Powierzchnia użytkowa – 521,62 m²

Ø Liczba kondygnacji nadziemnych – 2

Ø Liczba kondygnacji podziemnych – 1

Ø Wysokość budynku (od poz. terenu) – 9,55 m

Ø W budynku zaprojektowano 7 mieszkań. Cztery mieszkania na poziomie parteru oraz trzy na poziomie I piętra.

Ø W części podziemnej znajduje się piwnica z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami technicznymi.

Ø Poddasze nieużytkowe dostępne za pośrednictwem wyłazu stropowego z korytarza.

5. Wykonawca opracuje i uzyska zatwierdzenie projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót.

6. Wykonawca jest obowiązany udzielić gwarancji na przedmiot zamówienia na nie mniej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego.

7. Okres rękojmi na przedmiot zamówienia wynosi 5 lat.

8. Obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę:

Celem wykonania obowiązków określonych w art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby w ramach realizacji umowy czynności bezpośrednio związane z przedmiotem umowy wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie wynikające z załączonego do SWZ przedmiaru robót (t. j. roboty budowlane, roboty ziemne, roboty murowe, roboty konstrukcyjne, roboty sanitarne roboty elektryczne, roboty związane z zagospodarowaniem terenu), były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 z późn. zm.) niezależnie od tego, czy prace te będzie wykonywał Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca (tzw. pracownicy fizyczni). Wymóg ten nie dotyczy osób: kierujących budową, wykonujących usługi transportowe, dostawców materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy.

Wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, uprawnienia kontrolne Zamawiającego oraz sankcje z tytułu braku zatrudniania osób na umowę o pracę zostały szczegółowo określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiącymi załącznik nr 4 do SWZ.

9. Przedmiot zamówienia będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Budynek przy ul. Westerplatte 16 oraz budynek przy ul. Westerplatte 18

Budynki mieszkalne zlokalizowane na osiedlu TAZ przy ulicy Bohaterów Westerplatte 16 oraz przy ulicy Westerplatte 18, działka nr 13/8 zostały przystosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne, w tym osoby na wózkach inwalidzkich. Budynki nie posiadają schodów zewnętrznych, wejście odbywa się z poziomu terenu o spadku nie większym niż 5%. Do budynków zastosowano drzwi wejściowe nisko progowe (próg 1 cm) o szerokości w świetle ościeżnic 1,1 m co pozwala na swobodne przejechanie wózkiem elektrycznym i manualnym. Odpowiednia szerokość korytarzy zapewnia lokatorom bezpieczne i płynne przemieszczanie się od drzwi wejściowych do mieszkania zlokalizowanego na poziomie parteru. Swobodny, szeroki przejazd nie ogranicza ruchów osobie z niepełnosprawnością, pozwala na bezpieczne manipulowanie kołami wózka bez obawy o uraz rąk czy uszkodzenie ścian.

Jedno z mieszkań na parterze przystosowano dla osób niepełnosprawnych, zapewniając łazienkę z przestrzenią manewrową o wymiarach 1,5 x 1,5 m umożlwiającą korzystanie przez osoby na wózku. Lokalizacja wyłączników, przycisków i klamek w częściach wspólnych na wysokości 0,9 – 1,1 nad poziomem podłogi.

W pobliżu budynku zlokalizowano miejsca postojowe, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych.

10. Nazwa/y i kod/y Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):

45000000 – 7 Roboty budowlane

45100000 – 8 Przygotowanie terenu pod budowę

45113000 – 2 Roboty na placu budowy

45111200 – 0 Roboty w zakresie przygotowanie terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000 – 5 Roboty w zakresie usuwania gleby

45236000 – 0 Wyrównywanie terenu

45320000 – 6 Roboty izolacyjne

45262300 – 4 Betonowanie

45262310 – 7 Zbrojenie

45262500 – 6 Roboty murarskie i murowe

45324000 – 4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45410000 – 4 Tynkowanie

45430000 – 0 Pokrywanie podłóg i ścian

45431000 – 7 Kładzenie płytek

45451000 – 3 Dekorowanie

45440000 – 3 Roboty malarskie i szklarskie

45442000 – 7 Nakładanie powierzchni kryjących

45442100 – 8 Roboty malarskie

45420000 – 7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000 – 4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421130 – 4 Instalowanie drzwi i okien

45441000 – 0 Roboty szklarskie

45450000 – 6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45321000 – 3 Izolacja cieplna

45443000 – 4 Roboty elewacyjne

45262650 – 2 Roboty w zakresie okładania

45261000 – 4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262000 – 1 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262100 – 2 Roboty przy wnoszeniu rusztowań

45262120 – 8 Wznoszenie rusztowań

45262110 – 5 Demontaż rusztowań

45332000 – 3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45233252 – 0 Roboty w zakresie nawierzchni ulic

43325000 – 7 Wyposażenie parków i placów zabaw

45311000 – 0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

11. Wykonawca zapewni kierownika budowy (warunek udziału w postępowaniu patrz. Rozdział V ust. 3 pkt 4 lit. b SWZ) oraz kierowników robót branżowych patrz. § 4 ust. 18 pkt 2 PPU.

B. Część II - „Budowa budynku wielorodzinnego (budynek 3) wraz z instalacją gazową i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Mieczysława Niedziałkowskiego na terenie działki 15/12”

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z instalacją gazową i infrastrukturą towarzyszącą.

2. Budynek będzie znajdować się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków województwa Śląskiego pod numerem rejestru A/1428/91 jako układ urbanistyczny osiedla TAZ. Budynek stanowić będzie odtworzenie nieistniejących obecnie budynków, które wchodziły w skład układu urbanistycznego osiedla, a zostały wyburzone w latach 60 i 80 ze względu na zły stan techniczny.

3. Objęte zamówieniem budynki są realizowane ze wsparciem finansowym z Funduszu Dopłat rządowego programu budownictwa komunalnego w ramach umowy Nr BSK/22/22/0002437 z 13.09.2022 r. z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

4. Zakres robót:

Zakres robót w budynku przy ul. Niedziałkowskiego obejmuje m. in.

Ø Roboty budowlane

Ø Instalacje sanitarne, w tym kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, instalację wodociągową, instalację gazową , instalację C.O. oraz wentylację.

Ø Instalacje elektryczne

Ø Przyłącza zewnętrzne, w tym przyłącze wody, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową

Ø Zagospodarowanie terenu, w tym m. im. wykonanie krawężników i obrzeży, wykonanie dróg i chodników oraz montaż małej architektury.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Załączniku nr 1A do SWZ.

Obowiązki Wykonawcy zostały również określone w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ.

Projektowany budynek przy ul. Niedziałkowskiego jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym

Ø Powierzchnia zabudowy – 223,19 m²

Ø Powierzchnia użytkowa – 521,62 m²

Ø Liczba kondygnacji nadziemnych – 2

Ø Liczba kondygnacji podziemnych – 1

Ø Wysokość budynku (od poz. terenu) – 9,55 m

Ø W budynku zaprojektowano 7 mieszkań. Cztery mieszkania na poziomie parteru oraz trzy na poziomie I piętra.

Ø W części podziemnej znajduje się piwnica z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami technicznymi.

Ø Poddasze nieużytkowe dostępne za pośrednictwem wyłazu stropowego z korytarza.

5. Wykonawca opracuje i uzyska zatwierdzenie projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót.

6. Wykonawca jest obowiązany udzielić gwarancji na przedmiot zamówienia na nie mniej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego.

7. Okres rękojmi na przedmiot zamówienia wynosi 5 lat.

8. Obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę:

Celem wykonania obowiązków określonych w art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby w ramach realizacji umowy czynności bezpośrednio związane z przedmiotem umowy wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie wynikające z załączonego do SWZ przedmiaru robót (t. j. roboty budowlane, roboty ziemne, roboty murowe, roboty konstrukcyjne, roboty sanitarne roboty elektryczne, roboty związane z zagospodarowaniem terenu), były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 z późn. zm.) niezależnie od tego, czy prace te będzie wykonywał Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca (tzw. pracownicy fizyczni). Wymóg ten nie dotyczy osób: kierujących budową, wykonujących usługi transportowe, dostawców materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy.

Wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, uprawnienia kontrolne Zamawiającego oraz sankcje z tytułu braku zatrudniania osób na umowę o pracę zostały szczegółowo określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiącymi załącznik nr 4 do SWZ.

9. Przedmiot zamówienia będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Budynek mieszkalny zlokalizowany na osiedlu TAZ przy ulicy Niedziałkowskiego został przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, w tym osoby na wózkach inwalidzkich. Budynek nie posiada schodów zewnętrznych, wejście odbywa się z poziomu terenu o spadku nie większym niż 5%. Do budynku zastosowano drzwi wejściowe nisko progowe (próg 1 cm) o szerokości w świetle ościeżnic 1,1 m co pozwala na swobodne przejechanie wózkiem elektrycznym i manualnym. Odpowiednia szerokość korytarzy zapewnia lokatorom bezpieczne i płynne przemieszczanie się od drzwi wejściowych do mieszkania zlokalizowanego na poziomie parteru. Swobodny, szeroki przejazd nie ogranicza ruchów osobie z niepełnosprawnością, pozwala na bezpieczne manipulowanie kołami wózka bez obawy o uraz rąk czy uszkodzenie ścian.

Jedno z mieszkań na parterze przystosowano dla osób niepełnosprawnych, zapewniając łazienkę z przestrzenią manewrową o wymiarach 1,5 x 1,5 m umożlwiającą korzystanie przez osoby na wózku. Lokalizacja wyłączników, przycisków i klamek w częściach wspólnych na wysokości 0,9 – 1,1 nad poziomem podłogi.

W pobliżu budynku zlokalizowano miejsca postojowe, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych.

10. Nazwa/y i kod/y Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):

45000000 – 7 Roboty budowlane

45100000 – 8 Przygotowanie terenu pod budowę

45113000 – 2 Roboty na placu budowy

45111200 – 0 Roboty w zakresie przygotowanie terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000 – 5 Roboty w zakresie usuwania gleby

45236000 – 0 Wyrównywanie terenu

45320000 – 6 Roboty izolacyjne

45262300 – 4 Betonowanie

45262310 – 7 Zbrojenie

45262500 – 6 Roboty murarskie i murowe

45324000 – 4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45410000 – 4 Tynkowanie

45430000 – 0 Pokrywanie podłóg i ścian

45431000 – 7 Kładzenie płytek

45451000 – 3 Dekorowanie

45440000 – 3 Roboty malarskie i szklarskie

45442000 – 7 Nakładanie powierzchni kryjących

45442100 – 8 Roboty malarskie

45420000 – 7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000 – 4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421130 – 4 Instalowanie drzwi i okien

45441000 – 0 Roboty szklarskie

45450000 – 6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45321000 – 3 Izolacja cieplna

45443000 – 4 Roboty elewacyjne

45262650 – 2 Roboty w zakresie okładania

45261000 – 4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262000 – 1 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262100 – 2 Roboty przy wnoszeniu rusztowań

45262120 – 8 Wznoszenie rusztowań

45262110 – 5 Demontaż rusztowań

45332000 – 3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45233252 – 0 Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45311000 – 0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

10. Wykonawca zapewni kierownika budowy (warunek udziału w postępowaniu patrz.

Rozdział V ust. 3 pkt 4 lit. b SWZ) oraz kierowników robót branżowych patrz. § 4 ust. 18

pkt 2 PPU.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.